Der Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster) ist eine Sammlung der wichtigsten Eigentumsbeschränkungen, welche auf einem Grundstück wirken. Als Informationssystem ist er über den GIS-Browser des Kantons Zürich zugänglich.
Nachführungsprozess
Als eine von sieben Katasterbewirtschafter-Organisationen (KBO) im Kanton Zürich führen wir den ÖREB-Kataster nach. Aktuell nehmen rund 60 Gemeinden die Dienstleitung in Anspruch.
Der ÖREB-Kataster umfasst aktuell neun Themen. Als KBO führen wir folgende fünf Themen gemäss der Weisung ÖREB-Kataster nach.
Raumplanung
Zur Raumplanung gehören die Nutzungszonen sowie die überlagernden Nutzungen (Gestaltungspläne, Gestaltungsplanpflicht, Sonderbauvorschriften usw.). Ebenfalls enthalten sind Planungszonen sowie Gewässer- und Waldabstandslinien.
Im Rahmen der Revision der Nutzungsplanung führen wir den ÖREB-Kataster in Zusammenarbeit mit den Planungsbüros und Gemeinden gemäss den KatasterprozessenZH nach.
Baulinien
Als KBO führen wir Änderung der kantonalen und kommunalen Baulinien nach. Wir sind bereits mit der Erstellung des Revisionsplans für die Vorprüfung im Prozess involviert. Anschliessend wird jeder Verfahrensschritt im ÖREB-Kataster durch uns erfasst.
Grundwasserschutzzonen, Grundwasserareale
Zum Thema Wasser gehören die Grundwasserschutzzonen, Grundwasserschutzareale und Gewässerräume. Wir sind als KBO verantwortlich für die Nachführung der Grundwasserschutzzonen und Grundwasserschutzareale.
Bei den Grundwasserschutzzonen sind wir zuständig für die Erstellung des Grundwasserschutzzonenplans sowie für die Erfassung und Nachführung der Geometrien ab der Vorprüfung bis zur Inkraftsetzung.
Ebenfalls Teil vom ÖREB-Kataster sind die Gewässerräume. Diese werden durch das Amt für Wasser, Energie und Luft (AWEL) nachgeführt.
Lärmempfindlichkeitsstufen
Die Lärmempfindlichkeitsstufen führen wir im Rahmen der Nutzungsplanungen nach.
Waldgrenzen
Die Waldgrenzen werden im Zuge von Rodungen/Ersatzaufforstungen nachgeführt. Wir erfassen sie ab der öffentlichen Auflage im ÖREB-Kataster als projektierter Datenbestand.
Nebst den Waldgrenzen sind die Waldreservate ebenfalls Teil vom ÖREB-Kataster. Diese werden durch das Amt für Landwirtschaft und Natur (ALN) nachgeführt.
KatasterprozesseZH
KatasterprozesseZH ist ein Web-Tool, welches auf der Basis der kantonalen Weisungen die Planungsverfahren abbildet. Gerne unterstützen wir Sie mit dem Wissen zu den Verfahrensschritten und dem ÖREB-Kataster bei der Abwicklung Ihrer Aufgaben im Web-Tool.
Weiterführende Links
Referenzprojekte
